La surface habitable loi Boutin : une obligation de location à ne pas négliger

La mise en location d’un logement vide destiné à devenir une résidence principale impose une obligation simple mais essentielle : indiquer la surface habitable selon les critères de la Loi Boutin. À Dijon, ACADE réalise ce mesurage avec sérieux afin de protéger les bailleurs et les locataires. La surface habitable exclut plusieurs zones : combles non aménagés, garages, caves, balcons, vérandas non chauffées. Ainsi que toutes les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Le diagnostiqueur contrôle ainsi pièce par pièce et prend en compte la configuration réelle du logement.

Le rapport fourni devient alors un document de référence joint au contrat de location. En cas d’erreur supérieure à 5 %, le locataire peut demander une révision du loyer. ACADE garantit donc une donnée fiable, indispensable pour éviter tout litige. À Dijon, cette précision joue aussi un rôle dans la comparaison des biens. Les candidats apprécient en effet de connaître la surface réelle, sans confusion ni approximation commerciale. L’intervention d’ACADE apporte ainsi une vision claire du logement avant sa mise en bail. Choisir ACADE pour votre diagnostic Loi Boutin à Dijon, c’est donc assurer une mise en location sereine, transparente.